Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 47

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.575 kr/m².3.570.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.885.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,67 pct. siden mar. 2003
255k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20031.425.000 kr.I dag · vores estimat3.885.507 kr.Markedet · 1992756.576 kr.Markedet · 1993574.684 kr.Markedet · 1994964.072 kr.Markedet · 1995539.016 kr.Markedet · 1996292.152 kr.Markedet · 19971.038.220 kr.Markedet · 19981.147.296 kr.Markedet · 19991.231.952 kr.Markedet · 20001.427.608 kr.Markedet · 20011.510.784 kr.Markedet · 2002451.104 kr.Markedet · 20031.433.972 kr.Markedet · 20041.422.576 kr.Markedet · 20051.858.436 kr.Markedet · 20061.441.224 kr.Markedet · 20071.097.568 kr.Markedet · 2008936.248 kr.Markedet · 20091.892.032 kr.Markedet · 20101.938.060 kr.Markedet · 20112.264.844 kr.Markedet · 20121.549.856 kr.Markedet · 20132.783.584 kr.Markedet · 20142.781.808 kr.Markedet · 2015987.900 kr.Markedet · 20162.728.084 kr.Markedet · 20172.597.548 kr.Markedet · 20183.012.836 kr.Markedet · 20193.433.600 kr.Markedet · 20203.801.972 kr.Markedet · 20213.576.716 kr.Markedet · 20223.809.816 kr.Markedet · 20234.113.808 kr.Markedet · 20243.140.264 kr.Markedet · 20254.269.208 kr.Markedet · 20263.670.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2003 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²212 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²37 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²113 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²148 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²695 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²297 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²90 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²612 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²735 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²1,0 km11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden