Agervej 38

Rækkehus · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 467 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.854 kr/m².2.766.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 21.939 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.699.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 48 8464 Galten	128 m²	69 m	17-12-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Agervej 36 8464 Galten	130 m²	16 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Agervej 6 8464 Galten	99 m²	223 m	04-08-2026	2.898.000 kr.	29.273 kr./m²
Agervej 20 8464 Galten	98 m²	162 m	05-05-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Agervej 18 8464 Galten	144 m²	179 m	13-08-2026	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Ellens Høj 7, Skovby 8464 Galten	115 m²	807 m	21-09-2025	2.810.000 kr.	24.435 kr./m²
Ellens Høj 63, Skovby 8464 Galten	115 m²	917 m	22-09-2025	2.951.000 kr.	25.661 kr./m²
Nørrevænget 7 8464 Galten	110 m²	611 m	19-03-2024	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Ellens Høj 75, Skovby 8464 Galten	115 m²	974 m	17-08-2025	2.830.000 kr.	24.609 kr./m²
Ellens Høj 77, Skovby 8464 Galten	115 m²	974 m	30-11-2025	3.050.000 kr.	26.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu