Agervej 44

Rækkehus · 134 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 211 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.058 kr/m².4.412.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 25.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 29.041 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.283.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 34 3550 Slangerup	79 m²	145 m	20-05-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Stensbjerghøj 33, Jordhøj 3550 Slangerup	136 m²	777 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Stensbjerghøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	136 m²	823 m	26-09-2024	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Stensbjerghøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	136 m²	823 m	12-03-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Stensbjerghøj 53, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	741 m	03-09-2025	4.971.000 kr.	35.507 kr./m²
Stensbjerghøj 59, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	747 m	07-10-2025	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Stensbjerghøj 37, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	775 m	18-03-2025	4.485.000 kr.	32.036 kr./m²
Stensbjerghøj 43, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	780 m	23-10-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Stensbjerghøj 27, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	783 m	11-08-2025	4.875.000 kr.	34.821 kr./m²
Stensbjerghøj 19, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	810 m	19-08-2025	4.803.000 kr.	34.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu