Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 3

Villa · 197 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.760 kr/m².5.828.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.947.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,60 pct. siden sep. 1995
340k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995925.000 kr.30. nov. 20152.295.000 kr.I dag · vores estimat4.947.945 kr.Markedet · 19921.007.064 kr.Markedet · 1993764.951 kr.Markedet · 19941.283.258 kr.Markedet · 1995717.474 kr.Markedet · 1996388.878 kr.Markedet · 19971.381.955 kr.Markedet · 19981.527.144 kr.Markedet · 19991.639.828 kr.Markedet · 20001.900.262 kr.Markedet · 20012.010.976 kr.Markedet · 2002600.456 kr.Markedet · 20031.908.733 kr.Markedet · 20041.893.564 kr.Markedet · 20052.473.729 kr.Markedet · 20061.918.386 kr.Markedet · 20071.460.952 kr.Markedet · 20081.246.222 kr.Markedet · 20092.518.448 kr.Markedet · 20102.579.715 kr.Markedet · 20113.014.691 kr.Markedet · 20122.062.984 kr.Markedet · 20133.705.176 kr.Markedet · 20143.702.812 kr.Markedet · 20151.314.975 kr.Markedet · 20163.631.301 kr.Markedet · 20173.457.547 kr.Markedet · 20184.010.329 kr.Markedet · 20194.570.400 kr.Markedet · 20205.060.733 kr.Markedet · 20214.760.899 kr.Markedet · 20225.071.174 kr.Markedet · 20235.475.812 kr.Markedet · 20244.179.946 kr.Markedet · 20255.682.662 kr.Markedet · 20264.886.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
925.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²45 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²209 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²209 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²437 m05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²441 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²584 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²726 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Toftevangen 2
8320 Mårslet		218 m²70 m16-08-20265.550.000 kr.25.459 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²590 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Nymarks Allé 159
8320 Mårslet		205 m²681 m16-06-20258.495.000 kr.41.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden