Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 25

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.316 kr/m².4.307.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.541.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,26 pct. siden mar. 2006
279k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20062.160.000 kr.I dag · vores estimat4.541.659 kr.Markedet · 1992828.144 kr.Markedet · 1993629.046 kr.Markedet · 19941.055.268 kr.Markedet · 1995590.004 kr.Markedet · 1996319.788 kr.Markedet · 19971.136.430 kr.Markedet · 19981.255.824 kr.Markedet · 19991.348.488 kr.Markedet · 20001.562.652 kr.Markedet · 20011.653.696 kr.Markedet · 2002493.776 kr.Markedet · 20031.569.618 kr.Markedet · 20041.557.144 kr.Markedet · 20052.034.234 kr.Markedet · 20061.577.556 kr.Markedet · 20071.201.392 kr.Markedet · 20081.024.812 kr.Markedet · 20092.071.008 kr.Markedet · 20102.121.390 kr.Markedet · 20112.479.086 kr.Markedet · 20121.696.464 kr.Markedet · 20133.046.896 kr.Markedet · 20143.044.952 kr.Markedet · 20151.081.350 kr.Markedet · 20162.986.146 kr.Markedet · 20172.843.262 kr.Markedet · 20183.297.834 kr.Markedet · 20193.758.400 kr.Markedet · 20204.161.618 kr.Markedet · 20213.915.054 kr.Markedet · 20224.170.204 kr.Markedet · 20234.502.952 kr.Markedet · 20243.437.316 kr.Markedet · 20254.673.052 kr.Markedet · 20264.018.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.541.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²127 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²69 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²153 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²163 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²156 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²338 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²311 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²435 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²844 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²568 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden