Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 21

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.641 kr/m².3.309.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.187.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden dec. 2013
193k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat3.187.076 kr.Markedet · 1992572.544 kr.Markedet · 1993434.896 kr.Markedet · 1994729.568 kr.Markedet · 1995407.904 kr.Markedet · 1996221.088 kr.Markedet · 1997785.680 kr.Markedet · 1998868.224 kr.Markedet · 1999932.288 kr.Markedet · 20001.080.352 kr.Markedet · 20011.143.296 kr.Markedet · 2002341.376 kr.Markedet · 20031.085.168 kr.Markedet · 20041.076.544 kr.Markedet · 20051.406.384 kr.Markedet · 20061.090.656 kr.Markedet · 2007830.592 kr.Markedet · 2008708.512 kr.Markedet · 20091.431.808 kr.Markedet · 20101.466.640 kr.Markedet · 20111.713.936 kr.Markedet · 20121.172.864 kr.Markedet · 20132.106.496 kr.Markedet · 20142.105.152 kr.Markedet · 2015747.600 kr.Markedet · 20162.064.496 kr.Markedet · 20171.965.712 kr.Markedet · 20182.279.984 kr.Markedet · 20192.598.400 kr.Markedet · 20202.877.168 kr.Markedet · 20212.706.704 kr.Markedet · 20222.883.104 kr.Markedet · 20233.113.152 kr.Markedet · 20242.376.416 kr.Markedet · 20253.230.752 kr.Markedet · 20262.778.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.187.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²81 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²110 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²327 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²758 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Bedervej 3
8320 Mårslet		122 m²323 m07-11-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²1,1 km07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²858 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²988 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Præstegårdsvej 92
8320 Mårslet		108 m²924 m17-05-20263.625.000 kr.33.565 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²739 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden