Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Agervej 13

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.259 kr/m².5.366.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 24.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.625.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,30 pct. siden apr. 2012
333k1,8M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20122.850.000 kr.I dag · vores estimat4.625.469 kr.Markedet · 1992986.616 kr.Markedet · 1993749.419 kr.Markedet · 19941.257.202 kr.Markedet · 1995702.906 kr.Markedet · 1996380.982 kr.Markedet · 19971.353.895 kr.Markedet · 19981.496.136 kr.Markedet · 19991.606.532 kr.Markedet · 20001.861.678 kr.Markedet · 20011.970.144 kr.Markedet · 2002588.264 kr.Markedet · 20031.869.977 kr.Markedet · 20041.855.116 kr.Markedet · 20052.423.501 kr.Markedet · 20061.879.434 kr.Markedet · 20071.431.288 kr.Markedet · 20081.220.918 kr.Markedet · 20092.467.312 kr.Markedet · 20102.527.335 kr.Markedet · 20112.953.479 kr.Markedet · 20122.021.096 kr.Markedet · 20133.629.944 kr.Markedet · 20143.627.628 kr.Markedet · 20151.288.275 kr.Markedet · 20163.557.569 kr.Markedet · 20173.387.343 kr.Markedet · 20183.928.901 kr.Markedet · 20194.477.600 kr.Markedet · 20204.957.977 kr.Markedet · 20214.664.231 kr.Markedet · 20224.968.206 kr.Markedet · 20235.364.628 kr.Markedet · 20244.095.074 kr.Markedet · 20255.567.278 kr.Markedet · 20264.787.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.625.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²55 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Agervej 39
8320 Mårslet		123 m²144 m12-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²381 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²642 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²274 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²413 m05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²553 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²693 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²821 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²874 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden