Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 80

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.590 kr/m².1.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden okt. 2004
128k687k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.295.000 kr.I dag · vores estimat1.677.727 kr.Markedet · 1992441.706 kr.Markedet · 1993369.189 kr.Markedet · 1994434.975 kr.Markedet · 1995614.299 kr.Markedet · 1996683.514 kr.Markedet · 1997470.027 kr.Markedet · 1998615.188 kr.Markedet · 1999928.624 kr.Markedet · 2000697.103 kr.Markedet · 2001707.644 kr.Markedet · 2002594.741 kr.Markedet · 2003939.546 kr.Markedet · 20041.189.736 kr.Markedet · 20051.231.519 kr.Markedet · 2006579.628 kr.Markedet · 20071.949.450 kr.Markedet · 20081.662.938 kr.Markedet · 20091.563.116 kr.Markedet · 20101.646.301 kr.Markedet · 2011573.405 kr.Markedet · 2012889.000 kr.Markedet · 20131.125.093 kr.Markedet · 20141.065.784 kr.Markedet · 2015998.093 kr.Markedet · 2016998.093 kr.Markedet · 20171.207.135 kr.Markedet · 20181.743.710 kr.Markedet · 20191.441.577 kr.Markedet · 20201.379.347 kr.Markedet · 20211.463.421 kr.Markedet · 20222.005.584 kr.Markedet · 20232.204.847 kr.Markedet · 20241.843.278 kr.Markedet · 20251.856.740 kr.Markedet · 20261.687.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²86 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²91 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²107 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²157 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²204 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²198 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²355 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²330 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²351 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²125 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden