Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 8

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².1.945.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden maj 2006
148k795k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat1.861.050 kr.Markedet · 1992511.266 kr.Markedet · 1993427.329 kr.Markedet · 1994503.475 kr.Markedet · 1995711.039 kr.Markedet · 1996791.154 kr.Markedet · 1997544.047 kr.Markedet · 1998712.068 kr.Markedet · 19991.074.864 kr.Markedet · 2000806.883 kr.Markedet · 2001819.084 kr.Markedet · 2002688.401 kr.Markedet · 20031.087.506 kr.Markedet · 20041.377.096 kr.Markedet · 20051.425.459 kr.Markedet · 2006670.908 kr.Markedet · 20072.256.450 kr.Markedet · 20081.924.818 kr.Markedet · 20091.809.276 kr.Markedet · 20101.905.561 kr.Markedet · 2011663.705 kr.Markedet · 20121.029.000 kr.Markedet · 20131.302.273 kr.Markedet · 20141.233.624 kr.Markedet · 20151.155.273 kr.Markedet · 20161.155.273 kr.Markedet · 20171.397.235 kr.Markedet · 20182.018.310 kr.Markedet · 20191.668.597 kr.Markedet · 20201.596.567 kr.Markedet · 20211.693.881 kr.Markedet · 20222.321.424 kr.Markedet · 20232.552.067 kr.Markedet · 20242.133.558 kr.Markedet · 20252.149.140 kr.Markedet · 20261.953.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²227 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²491 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²215 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²204 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²138 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²518 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²315 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²71 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²122 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²458 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden