Agervænget 39

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.160 kr/m².1.739.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.766.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,22 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 115 4420 Regstrup	123 m²	200 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	157 m	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	157 m	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²
Agervænget 93 4420 Regstrup	122 m²	178 m	10-05-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Agervænget 114 4420 Regstrup	122 m²	184 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Agervænget 99 4420 Regstrup	122 m²	237 m	29-01-2026	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Agervænget 53 4420 Regstrup	120 m²	109 m	20-03-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Agervænget 88 4420 Regstrup	122 m²	277 m	07-08-2026	1.915.000 kr.	15.697 kr./m²
Agervænget 138 4420 Regstrup	122 m²	314 m	11-06-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Agervænget 71 4420 Regstrup	133 m²	150 m	19-10-2024	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu