Agervænget 38, 7400 Herning — Villa · 172 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.058 kr/m².2.469.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.490.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.558.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.558.000 kr.
2007Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	49 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Agervænget 23 7400 Herning	137 m²	37 m	11-01-2024	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	22 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	192 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	274 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Falkevej 7 7400 Herning	172 m²	373 m	13-01-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Verdisvej 14 7400 Herning	177 m²	327 m	25-06-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	527 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Falkevej 28 7400 Herning	177 m²	367 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	600 m	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu