Agervænget 29

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².1.769.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgervænget gns: 13.172 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+5,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.565.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 5 4293 Dianalund	123 m²	226 m	29-04-2024	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Agervænget 19 4293 Dianalund	129 m²	108 m	05-05-2026	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Agervænget 33 4293 Dianalund	131 m²	29 m	26-06-2025	1.760.000 kr.	13.435 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	203 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Agervænget 10 4293 Dianalund	132 m²	158 m	13-01-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Agervænget 9 4293 Dianalund	134 m²	191 m	20-02-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	147 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Agervænget 41 4293 Dianalund	158 m²	85 m	02-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Bakkevænget 8 4293 Dianalund	121 m²	262 m	08-05-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Bakkevænget 27 4293 Dianalund	123 m²	345 m	06-11-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu