Agervænget 26

Fritidshus · 83 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.268 kr/m².3.104.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 23.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-43,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.511.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,84 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	71 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	104 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	198 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	119 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	255 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	364 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	522 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Fiskerlodden 9 3250 Gilleleje	78 m²	246 m	21-06-2024	3.030.000 kr.	38.846 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	636 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	549 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu