Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Agervænget 22

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.363 kr/m².1.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgervænget gns: 13.172 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.412.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,16 pct. siden nov. 2002
369k932k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20021.170.000 kr.I dag · vores estimat2.412.057 kr.Markedet · 1992694.152 kr.Markedet · 1993622.356 kr.Markedet · 1994805.380 kr.Markedet · 1995749.394 kr.Markedet · 1996707.916 kr.Markedet · 19971.048.854 kr.Markedet · 1998893.730 kr.Markedet · 19991.077.312 kr.Markedet · 20001.294.560 kr.Markedet · 20011.070.430 kr.Markedet · 20021.424.016 kr.Markedet · 20031.380.306 kr.Markedet · 20041.557.564 kr.Markedet · 20051.681.812 kr.Markedet · 20061.575.978 kr.Markedet · 20071.123.068 kr.Markedet · 20082.140.488 kr.Markedet · 20092.112.960 kr.Markedet · 20102.141.790 kr.Markedet · 20111.116.372 kr.Markedet · 20121.743.750 kr.Markedet · 20131.419.552 kr.Markedet · 2014727.446 kr.Markedet · 20151.117.116 kr.Markedet · 20161.235.598 kr.Markedet · 20171.191.702 kr.Markedet · 20181.623.966 kr.Markedet · 20191.450.986 kr.Markedet · 20201.743.750 kr.Markedet · 20211.934.214 kr.Markedet · 20222.037.444 kr.Markedet · 20232.211.912 kr.Markedet · 20242.312.166 kr.Markedet · 20252.143.650 kr.Markedet · 20261.919.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2002 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 41
4293 Dianalund		158 m²34 m02-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²
Agervænget 15
4293 Dianalund		137 m²142 m10-03-20261.720.000 kr.12.555 kr./m²
Agervænget 9
4293 Dianalund		134 m²164 m20-02-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Agervænget 33
4293 Dianalund		131 m²63 m26-06-20251.760.000 kr.13.435 kr./m²
Agervænget 10
4293 Dianalund		132 m²129 m13-01-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Agervænget 19
4293 Dianalund		129 m²114 m05-05-20261.720.000 kr.13.333 kr./m²
Agervænget 5
4293 Dianalund		123 m²190 m29-04-20241.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²151 m09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Grønningen 87
4293 Dianalund		188 m²408 m09-12-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Enighedsvej 2
4293 Dianalund		193 m²341 m14-09-20252.850.000 kr.14.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden