Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Agervænget 21

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.064 kr/m².1.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgervænget gns: 13.172 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.470 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden aug. 2007
298k752k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat1.867.060 kr.Markedet · 1992559.800 kr.Markedet · 1993501.900 kr.Markedet · 1994649.500 kr.Markedet · 1995604.350 kr.Markedet · 1996570.900 kr.Markedet · 1997845.850 kr.Markedet · 1998720.750 kr.Markedet · 1999868.800 kr.Markedet · 20001.044.000 kr.Markedet · 2001863.250 kr.Markedet · 20021.148.400 kr.Markedet · 20031.113.150 kr.Markedet · 20041.256.100 kr.Markedet · 20051.356.300 kr.Markedet · 20061.270.950 kr.Markedet · 2007905.700 kr.Markedet · 20081.726.200 kr.Markedet · 20091.704.000 kr.Markedet · 20101.727.250 kr.Markedet · 2011900.300 kr.Markedet · 20121.406.250 kr.Markedet · 20131.144.800 kr.Markedet · 2014586.650 kr.Markedet · 2015900.900 kr.Markedet · 2016996.450 kr.Markedet · 2017961.050 kr.Markedet · 20181.309.650 kr.Markedet · 20191.170.150 kr.Markedet · 20201.406.250 kr.Markedet · 20211.559.850 kr.Markedet · 20221.643.100 kr.Markedet · 20231.783.800 kr.Markedet · 20241.939.950 kr.Markedet · 20251.728.750 kr.Markedet · 20261.547.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 41
4293 Dianalund		158 m²132 m02-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²
Agervænget 15
4293 Dianalund		137 m²61 m10-03-20261.720.000 kr.12.555 kr./m²
Agervænget 9
4293 Dianalund		134 m²117 m20-02-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Agervænget 10
4293 Dianalund		132 m²92 m13-01-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Agervænget 33
4293 Dianalund		131 m²115 m26-06-20251.760.000 kr.13.435 kr./m²
Agervænget 19
4293 Dianalund		129 m²20 m05-05-20261.720.000 kr.13.333 kr./m²
Agervænget 5
4293 Dianalund		123 m²160 m29-04-20241.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²166 m09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Rugvænget 24
4293 Dianalund		148 m²258 m07-11-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Lærkevej 1
4293 Dianalund		150 m²431 m11-02-20241.940.000 kr.12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden