Agervænget 16A

Fritidshus · 105 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.267 kr/m².3.146.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 23.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-43,00 pct.
3Vores vurdering4.558.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+725,08 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.558.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025552.500 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.080.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	52 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	139 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	30 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	492 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	502 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	210 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	255 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	531 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	252 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	913 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu