Agervænget 15

Fritidshus · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.228 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.795 kr/m².3.566.466 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 23.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.749 kr/m²-42,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.559.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte2.825.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	198 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	123 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	108 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	34 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	420 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	154 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	545 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	267 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	27 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Kløvervænget 7 3250 Gilleleje	140 m²	496 m	05-10-2026	1.666.667 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu