Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 149

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.690 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.384.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden aug. 2016
173k930k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.384.790 kr.Markedet · 1992598.216 kr.Markedet · 1993500.004 kr.Markedet · 1994589.100 kr.Markedet · 1995831.964 kr.Markedet · 1996925.704 kr.Markedet · 1997636.572 kr.Markedet · 1998833.168 kr.Markedet · 19991.257.664 kr.Markedet · 2000944.108 kr.Markedet · 2001958.384 kr.Markedet · 2002805.476 kr.Markedet · 20031.272.456 kr.Markedet · 20041.611.296 kr.Markedet · 20051.667.884 kr.Markedet · 2006785.008 kr.Markedet · 20072.640.200 kr.Markedet · 20082.252.168 kr.Markedet · 20092.116.976 kr.Markedet · 20102.229.636 kr.Markedet · 2011776.580 kr.Markedet · 20121.204.000 kr.Markedet · 20131.523.748 kr.Markedet · 20141.443.424 kr.Markedet · 20151.351.748 kr.Markedet · 20161.351.748 kr.Markedet · 20171.634.860 kr.Markedet · 20182.361.560 kr.Markedet · 20191.952.372 kr.Markedet · 20201.868.092 kr.Markedet · 20211.981.956 kr.Markedet · 20222.716.224 kr.Markedet · 20232.986.092 kr.Markedet · 20242.496.408 kr.Markedet · 20252.514.640 kr.Markedet · 20262.285.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²357 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²433 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²67 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²348 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²39 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²330 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²208 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²320 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²112 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²153 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden