Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 106

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.533 kr/m².1.787.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.864.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,95 pct. siden mar. 2016
125k671k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.100.000 kr.31. maj 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.864.207 kr.Markedet · 1992431.272 kr.Markedet · 1993360.468 kr.Markedet · 1994424.700 kr.Markedet · 1995599.788 kr.Markedet · 1996667.368 kr.Markedet · 1997458.924 kr.Markedet · 1998600.656 kr.Markedet · 1999906.688 kr.Markedet · 2000680.636 kr.Markedet · 2001690.928 kr.Markedet · 2002580.692 kr.Markedet · 2003917.352 kr.Markedet · 20041.161.632 kr.Markedet · 20051.202.428 kr.Markedet · 2006565.936 kr.Markedet · 20071.903.400 kr.Markedet · 20081.623.656 kr.Markedet · 20091.526.192 kr.Markedet · 20101.607.412 kr.Markedet · 2011559.860 kr.Markedet · 2012868.000 kr.Markedet · 20131.098.516 kr.Markedet · 20141.040.608 kr.Markedet · 2015974.516 kr.Markedet · 2016974.516 kr.Markedet · 20171.178.620 kr.Markedet · 20181.702.520 kr.Markedet · 20191.407.524 kr.Markedet · 20201.346.764 kr.Markedet · 20211.428.852 kr.Markedet · 20221.958.208 kr.Markedet · 20232.152.764 kr.Markedet · 20241.799.736 kr.Markedet · 20251.812.880 kr.Markedet · 20261.647.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.300.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²103 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²96 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²99 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²99 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²178 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 53
4420 Regstrup		120 m²73 m20-03-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²219 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²288 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²306 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²215 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden