Agertoften 9, Harte, 6000 Kolding — Villa · 181 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 181 m².2.996.636 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.611.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	103 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Agertoften 7A, Harte 6000 Kolding	174 m²	65 m	12-05-2025	5.095.000 kr.	29.282 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	280 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	658 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Åvang 11 6000 Kolding	191 m²	393 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	811 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Højgårdshaven 49, Harte 6000 Kolding	182 m²	828 m	22-08-2025	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	285 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	387 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Højbjergvej 19, Seest 6000 Kolding	174 m²	773 m	06-03-2024	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu