Agertoften 4

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.693 kr/m².2.938.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 19.820 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.678.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007majEjerskifte
2005Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	86 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	64 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	64 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	30 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	242 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	103 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	103 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	57 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Kornvænget 5 3390 Hundested	168 m²	349 m	15-11-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	512 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu