Agertoften 3

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2025. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.483 kr/m².1.309.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 6.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.810.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,51 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	144 m	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Agertoften 5 9620 Aalestrup	100 m²	22 m	21-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Højtoften 11 9620 Aalestrup	158 m²	306 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Højtoften 39 9620 Aalestrup	152 m²	313 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	492 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Højtoften 9 9620 Aalestrup	150 m²	280 m	20-08-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Engvangen 12 9620 Aalestrup	162 m²	393 m	13-12-2023	860.000 kr.	5.309 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	327 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	58 m	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Aaparken 25 9620 Aalestrup	162 m²	696 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	13.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu