Agertoften 17

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.596 kr/m².2.187.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 19.820 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-8,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.563.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	167 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	107 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	107 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	85 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	78 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	58 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	614 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	833 m	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Bakkebjerg 4 3390 Hundested	90 m²	407 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Kornvænget 3 3390 Hundested	90 m²	496 m	14-02-2024	1.332.500 kr.	14.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu