Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Agertoften 15

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.138 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.723 kr/m².1.769.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 6.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,33 pct. siden jul. 2025
180k874k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20251.045.000 kr.I dag · vores estimat1.884.499 kr.Markedet · 1992478.610 kr.Markedet · 1993465.500 kr.Markedet · 1994563.160 kr.Markedet · 1995179.740 kr.Markedet · 1996978.500 kr.Markedet · 1997547.200 kr.Markedet · 1998855.760 kr.Markedet · 19991.194.340 kr.Markedet · 2000542.830 kr.Markedet · 2001725.040 kr.Markedet · 20021.015.930 kr.Markedet · 2003648.850 kr.Markedet · 2004966.720 kr.Markedet · 20051.446.090 kr.Markedet · 20061.104.090 kr.Markedet · 20071.008.710 kr.Markedet · 20081.273.950 kr.Markedet · 20091.018.780 kr.Markedet · 2010550.430 kr.Markedet · 2011852.910 kr.Markedet · 20121.285.350 kr.Markedet · 2013671.080 kr.Markedet · 20141.240.510 kr.Markedet · 20151.046.330 kr.Markedet · 2016722.000 kr.Markedet · 20171.190.540 kr.Markedet · 20181.227.400 kr.Markedet · 2019692.930 kr.Markedet · 20201.354.510 kr.Markedet · 20211.720.830 kr.Markedet · 20221.656.610 kr.Markedet · 20231.655.850 kr.Markedet · 20241.284.020 kr.Markedet · 20251.316.510 kr.Markedet · 20261.212.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1974aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 5
9620 Aalestrup		100 m²126 m21-12-2023650.000 kr.6.500 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²140 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²592 m19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²326 m17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²338 m29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²692 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²784 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²513 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²301 m16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²714 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden