Agertoften 12, Harte, 6000 Kolding — Villa · 186 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 186 m².3.079.416 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.894.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	103 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²
Agertoften 7A, Harte 6000 Kolding	174 m²	157 m	12-05-2025	5.095.000 kr.	29.282 kr./m²
Åvang 11 6000 Kolding	191 m²	308 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	320 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	377 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	251 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	560 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	747 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Højgårdshaven 49, Harte 6000 Kolding	182 m²	925 m	22-08-2025	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	970 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu