Agersvinget 2, Tved, 8420 Knebel — Villa · 105 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.588 kr/m².2.142.550 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	45 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	465 m	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro 8420 Knebel	116 m²	2,2 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	45.905 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	1,9 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	3,6 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Byvænget 11, Bjødstrup 8420 Knebel	97 m²	3,3 km	26-11-2023	1.633.000 kr.	16.835 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	3,5 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	239 m	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	3,8 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro 8420 Knebel	139 m²	2,3 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu