Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Agersøvej 18

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.869 kr/m².1.383.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgersøvej gns: 10.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden feb. 2019
478k765k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.000.000 kr.31. jul. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat1.108.287 kr.Markedet · 1992606.294 kr.Markedet · 1993573.417 kr.Markedet · 1994632.034 kr.Markedet · 1995688.545 kr.Markedet · 1996530.946 kr.Markedet · 1997678.249 kr.Markedet · 1998679.887 kr.Markedet · 1999719.901 kr.Markedet · 2000767.286 kr.Markedet · 2001915.291 kr.Markedet · 2002786.825 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 20041.205.919 kr.Markedet · 20051.140.048 kr.Markedet · 20061.211.769 kr.Markedet · 20071.450.800 kr.Markedet · 20081.624.311 kr.Markedet · 20091.248.039 kr.Markedet · 2010650.052 kr.Markedet · 2011856.089 kr.Markedet · 20121.081.899 kr.Markedet · 20131.047.501 kr.Markedet · 2014709.137 kr.Markedet · 2015707.499 kr.Markedet · 20161.148.004 kr.Markedet · 2017948.987 kr.Markedet · 20181.210.365 kr.Markedet · 20191.020.825 kr.Markedet · 20201.142.622 kr.Markedet · 20211.499.238 kr.Markedet · 20221.389.609 kr.Markedet · 20231.340.703 kr.Markedet · 20241.415.817 kr.Markedet · 20251.431.378 kr.Markedet · 20261.197.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²198 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²81 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²173 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²357 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²359 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²250 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²250 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²588 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²431 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²507 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden