Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Agersøvej 16

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.881 kr/m².1.425.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgersøvej gns: 10.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,90 pct. siden jun. 2009
396k685k973k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat1.040.052 kr.Markedet · 1992502.654 kr.Markedet · 1993475.397 kr.Markedet · 1994523.994 kr.Markedet · 1995570.845 kr.Markedet · 1996440.186 kr.Markedet · 1997562.309 kr.Markedet · 1998563.667 kr.Markedet · 1999596.841 kr.Markedet · 2000636.126 kr.Markedet · 2001758.831 kr.Markedet · 2002652.325 kr.Markedet · 2003774.060 kr.Markedet · 2004999.779 kr.Markedet · 2005945.168 kr.Markedet · 20061.004.629 kr.Markedet · 20071.202.800 kr.Markedet · 20081.346.651 kr.Markedet · 20091.034.699 kr.Markedet · 2010538.932 kr.Markedet · 2011709.749 kr.Markedet · 2012896.959 kr.Markedet · 2013868.441 kr.Markedet · 2014587.917 kr.Markedet · 2015586.559 kr.Markedet · 2016951.764 kr.Markedet · 2017786.767 kr.Markedet · 20181.003.465 kr.Markedet · 2019846.325 kr.Markedet · 2020932.558 kr.Markedet · 20211.242.958 kr.Markedet · 20221.152.069 kr.Markedet · 20231.111.523 kr.Markedet · 20241.173.797 kr.Markedet · 20251.186.698 kr.Markedet · 2026992.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²179 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Fredensvej 9
4220 Korsør		99 m²351 m08-07-20251.078.125 kr.10.890 kr./m²
Fredensvej 19
4220 Korsør		100 m²348 m29-09-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²218 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Fredensvej 11
4220 Korsør		92 m²350 m14-05-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Ellevej 5
4220 Korsør		90 m²196 m24-04-20261.340.000 kr.14.889 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²734 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²170 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²97 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²307 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden