Agersnapvej 18, 6870 Ølgod — Landejendom · 341 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 341 m², grund på 908.397 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 908397 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.728 kr/m².8.002.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgersnapvej gns: 28.940 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 44.256 kr/m²-34,60 pct.
3Boligareal større end typisk341 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)908397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.840.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2006feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	538 m	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	2,1 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	1,9 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	1,0 km	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Grindstedvej 20 6870 Ølgod	283 m²	3,4 km	06-10-2025	8.895.000 kr.	31.431 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	2,7 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	4,0 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho 6870 Ølgod	232 m²	5,2 km	06-01-2026	21.700.000 kr.	93.534 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	4,8 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Gammelgårdvej 8 6870 Ølgod	224 m²	5,4 km	03-08-2026	4.100.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu