Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Agerskovvej 4J, 4.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
1968
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
6992 m²
Bebygget areal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.493 kr/m².2.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerskovvej gns: 30.714 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,26 pct. siden jan. 2005
249k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20051.020.000 kr.2. aug. 20171.495.000 kr.31. aug. 20171.495.000 kr.31. maj 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.310.696 kr.Markedet · 1992485.170 kr.Markedet · 1993388.920 kr.Markedet · 1994275.520 kr.Markedet · 1995357.980 kr.Markedet · 1996363.440 kr.Markedet · 1997462.700 kr.Markedet · 1998369.670 kr.Markedet · 1999651.420 kr.Markedet · 2000679.560 kr.Markedet · 2001891.520 kr.Markedet · 2002830.690 kr.Markedet · 20031.167.460 kr.Markedet · 20041.122.940 kr.Markedet · 20051.194.550 kr.Markedet · 20061.620.360 kr.Markedet · 20071.860.530 kr.Markedet · 20081.503.180 kr.Markedet · 20091.137.500 kr.Markedet · 20101.557.500 kr.Markedet · 20111.191.750 kr.Markedet · 20121.286.740 kr.Markedet · 20131.267.910 kr.Markedet · 2014942.340 kr.Markedet · 20151.261.050 kr.Markedet · 20161.597.890 kr.Markedet · 20171.883.140 kr.Markedet · 20182.054.710 kr.Markedet · 20192.209.270 kr.Markedet · 20202.046.310 kr.Markedet · 20212.307.200 kr.Markedet · 20222.495.850 kr.Markedet · 20232.309.510 kr.Markedet · 20242.242.450 kr.Markedet · 20252.417.660 kr.Markedet · 20263.076.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
2. aug. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.695.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerskovvej 4J, 2.
2610 Rødovre		70 m²0 m04-02-20262.410.000 kr.34.429 kr./m²
Agerskovvej 4L, 2.
2610 Rødovre		70 m²7 m03-03-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Agerskovvej 4L, 4.
2610 Rødovre		70 m²7 m11-09-20252.595.000 kr.37.071 kr./m²
Agerskovvej 4L, 1.
2610 Rødovre		70 m²7 m24-07-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Agerskovvej 4L, 7.
2610 Rødovre		70 m²7 m16-06-20252.595.000 kr.37.071 kr./m²
Agerskovvej 4G, 2.
2610 Rødovre		70 m²11 m01-12-20252.695.000 kr.38.500 kr./m²
Agerskovvej 4G, st.
2610 Rødovre		70 m²11 m12-07-20241.750.000 kr.25.000 kr./m²
Agerskovvej 4H, 1.
2610 Rødovre		70 m²12 m30-06-20252.150.000 kr.30.714 kr./m²
Agerskovvej 4F, 2.
2610 Rødovre		70 m²18 m28-09-20252.775.000 kr.39.643 kr./m²
Agerskovvej 4F, 6.
2610 Rødovre		70 m²18 m20-06-20241.825.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden