Agerskovvej 2, 7620 Lemvig — Landejendom · 210 m² · bygget 1854 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 16.326 m², 7 værelser, opført i 1854. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1854
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 16326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.736 kr/m².9.924.320 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.558.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårdvej 29 7620 Lemvig	194 m²	2,1 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	4,1 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	2,3 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	4,8 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	3,5 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe 7620 Lemvig	199 m²	6,1 km	22-07-2024	11.800.000 kr.	59.296 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove 7620 Lemvig	340 m²	1,8 km	07-11-2023	20.600.000 kr.	60.588 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe 7620 Lemvig	210 m²	6,8 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	57.743 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	4,4 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	8,2 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu