Agerparken 1, Erritsø

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 151 m².2.128.043 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.186.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte2.220.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerparken 4, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	44 m	03-12-2023	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Søskendevej 5, Erritsø 7000 Fredericia	153 m²	284 m	17-02-2026	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Sigsbjergvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	376 m	11-04-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Dalagervej 10, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	336 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	46 m	19-06-2024	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Søskendevej 1, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	324 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Toftegårdsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	543 m	22-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	602 m	20-03-2024	2.106.000 kr.	13.855 kr./m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	568 m	11-05-2024	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Løvagervej 14, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	471 m	02-03-2026	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu