Agernvej 2

Fritidshus · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 957 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.000 kr/m².1.842.580 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgernvej gns: 30.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+25,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.074.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.369.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.369.000 kr.
2006Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	71 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	36 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	306 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	423 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	577 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	602 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	343 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	443 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	471 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	640 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu