Agermosevej 9, Diernæs, 5600 Faaborg — Villa · 128 m² · bygget 1845 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1845, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 564 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 128 m².1.040.512 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.170.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosevej 4, Diernæs 5600 Faaborg	173 m²	480 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Mosetoften 11, Diernæs 5600 Faaborg	128 m²	907 m	04-01-2026	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Mosetoften 17, Diernæs 5600 Faaborg	135 m²	871 m	08-03-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Bøgevej 8, Diernæs 5600 Faaborg	124 m²	1,2 km	02-09-2026	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Nyvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	119 m²	1,0 km	12-09-2024	680.000 kr.	5.714 kr./m²
Nyvej 10, Diernæs 5600 Faaborg	116 m²	1,1 km	23-07-2025	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Grøftebjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	117 m²	1,1 km	30-04-2025	865.000 kr.	7.393 kr./m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	1,5 km	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	1,7 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Kirketoften 29, Diernæs 5600 Faaborg	109 m²	1,1 km	17-06-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu