Agermosevej 5, Diernæs

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 152 m².1.235.608 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.337.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,40 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg: 326.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel326.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosevej 4, Diernæs 5600 Faaborg	173 m²	428 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Viekærvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	156 m²	1,2 km	28-01-2026	1.725.000 kr.	11.058 kr./m²
Kirketoften 16, Diernæs 5600 Faaborg	162 m²	1,0 km	15-09-2024	895.000 kr.	5.525 kr./m²
Smedebakken 25, Diernæs 5600 Faaborg	154 m²	1,5 km	08-05-2026	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Bøgevej 5, Diernæs 5600 Faaborg	147 m²	1,5 km	08-05-2025	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Mosetoften 17, Diernæs 5600 Faaborg	135 m²	900 m	08-03-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	1,9 km	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	1,6 km	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	2,0 km	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Mosetoften 11, Diernæs 5600 Faaborg	128 m²	933 m	04-01-2026	925.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu