Agerledet 29, 9850 Hirtshals — Villa · 139 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.972 kr/m².1.012.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 5.819 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering899.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1995 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 26 9850 Hirtshals	121 m²	48 m	21-10-2024	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	34 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	56 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	181 m	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	283 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	306 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Engvej 25 9850 Hirtshals	141 m²	463 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	525 m	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Ringvejen 101 9850 Hirtshals	136 m²	655 m	08-12-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Ringvejen 99 9850 Hirtshals	136 m²	662 m	02-09-2025	710.000 kr.	5.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu