Agerleddet 9, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.808 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 61 m².1.676.158 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.985.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	134 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	134 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	125 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	115 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	98 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	73 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	399 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	166 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	253 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	718 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu