Agerleddet 69, Erritsø

Rækkehus · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 85 m².1.242.275 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.295.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	39 m	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	86 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	55 m	09-06-2024	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	61 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Agerleddet 28, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	84 m	06-01-2025	720.000 kr.	12.632 kr./m²
Agerleddet 26, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	90 m	05-01-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²
Agerleddet 24, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	96 m	30-01-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	258 m	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	277 m	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	309 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu