Agerleddet 13, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.848 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 52 m².1.428.856 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.358.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	85 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	40 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	219 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	193 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	248 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Rævevej 11, Hønsinge L 4560 Vig	51 m²	416 m	06-12-2026	7.600.000 kr.	149.020 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	579 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	738 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Vej 14 52, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	596 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	101.000 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	644 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu