Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 53

Villa · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.690 kr/m².6.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 45.505 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.050.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,61 pct. siden jul. 2018
195k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.465.000 kr.I dag · vores estimat6.050.171 kr.Markedet · 1992479.756 kr.Markedet · 1993510.496 kr.Markedet · 1994516.856 kr.Markedet · 1995793.410 kr.Markedet · 1996353.298 kr.Markedet · 1997287.260 kr.Markedet · 19981.057.668 kr.Markedet · 1999800.724 kr.Markedet · 2000919.338 kr.Markedet · 20011.027.564 kr.Markedet · 20021.149.464 kr.Markedet · 20031.529.792 kr.Markedet · 20041.821.292 kr.Markedet · 20051.956.654 kr.Markedet · 20062.444.254 kr.Markedet · 20072.584.916 kr.Markedet · 20082.292.038 kr.Markedet · 20091.863.374 kr.Markedet · 20102.310.376 kr.Markedet · 20112.502.978 kr.Markedet · 20122.381.290 kr.Markedet · 20132.598.060 kr.Markedet · 20142.794.054 kr.Markedet · 20153.529.376 kr.Markedet · 20163.528.952 kr.Markedet · 20173.749.008 kr.Markedet · 20183.899.528 kr.Markedet · 20193.849.072 kr.Markedet · 20204.487.298 kr.Markedet · 20215.399.322 kr.Markedet · 20226.496.528 kr.Markedet · 20234.791.306 kr.Markedet · 20246.234.814 kr.Markedet · 20256.910.670 kr.Markedet · 20267.837.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.465.000 kr.
I dag · vores estimat
6.050.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, tinglyst skøde3.465.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²265 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²239 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²157 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²124 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²394 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²409 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²356 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²525 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²329 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²191 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden