Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 50

Villa · 146 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 424 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.432 kr/m².7.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 45.505 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.557.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,39 pct. siden mar. 2006
269k2,9M5,5M8,2M10,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20062.795.000 kr.I dag · vores estimat7.557.426 kr.Markedet · 1992660.796 kr.Markedet · 1993703.136 kr.Markedet · 1994711.896 kr.Markedet · 19951.092.810 kr.Markedet · 1996486.618 kr.Markedet · 1997395.660 kr.Markedet · 19981.456.788 kr.Markedet · 19991.102.884 kr.Markedet · 20001.266.258 kr.Markedet · 20011.415.324 kr.Markedet · 20021.583.224 kr.Markedet · 20032.107.072 kr.Markedet · 20042.508.572 kr.Markedet · 20052.695.014 kr.Markedet · 20063.366.614 kr.Markedet · 20073.560.356 kr.Markedet · 20083.156.958 kr.Markedet · 20092.566.534 kr.Markedet · 20103.182.216 kr.Markedet · 20113.447.498 kr.Markedet · 20123.279.890 kr.Markedet · 20133.578.460 kr.Markedet · 20143.848.414 kr.Markedet · 20154.861.216 kr.Markedet · 20164.860.632 kr.Markedet · 20175.163.728 kr.Markedet · 20185.371.048 kr.Markedet · 20195.301.552 kr.Markedet · 20206.317.274 kr.Markedet · 20217.436.802 kr.Markedet · 20228.948.048 kr.Markedet · 20236.599.346 kr.Markedet · 20248.587.574 kr.Markedet · 20259.518.470 kr.Markedet · 202610.794.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.557.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006mar.Solgt, tinglyst skøde2.795.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²215 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²242 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²213 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²271 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²377 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²593 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²225 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²228 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²410 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²337 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden