Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Agerlandsvej 27

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.669 kr/m².6.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 45.505 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.863.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,74 pct. siden jul. 2017
221k2,4M4,5M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20174.775.000 kr.I dag · vores estimat6.863.362 kr.Markedet · 1992543.120 kr.Markedet · 1993577.920 kr.Markedet · 1994585.120 kr.Markedet · 1995898.200 kr.Markedet · 1996399.960 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 19981.197.360 kr.Markedet · 1999906.480 kr.Markedet · 20001.040.760 kr.Markedet · 20011.163.280 kr.Markedet · 20021.301.280 kr.Markedet · 20031.731.840 kr.Markedet · 20042.061.840 kr.Markedet · 20052.215.080 kr.Markedet · 20062.767.080 kr.Markedet · 20072.926.320 kr.Markedet · 20082.594.760 kr.Markedet · 20092.109.480 kr.Markedet · 20102.615.520 kr.Markedet · 20112.833.560 kr.Markedet · 20122.695.800 kr.Markedet · 20132.941.200 kr.Markedet · 20143.163.080 kr.Markedet · 20153.995.520 kr.Markedet · 20163.995.040 kr.Markedet · 20174.244.160 kr.Markedet · 20184.414.560 kr.Markedet · 20194.357.440 kr.Markedet · 20205.192.280 kr.Markedet · 20216.112.440 kr.Markedet · 20227.354.560 kr.Markedet · 20235.424.120 kr.Markedet · 20247.058.280 kr.Markedet · 20257.823.400 kr.Markedet · 20268.872.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.863.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, tinglyst skøde4.775.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²53 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²79 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²72 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²253 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²266 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²359 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²426 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²351 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²286 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²322 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden