Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndertoft 5, st. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
844 m²
Bebygget areal
336 m²
Indbygget garage
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.181 kr/m².2.503.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndertoft gns: 32.710 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²+38,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,18 pct. siden maj 2019
370k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.720.000 kr.28. feb. 20213.200.000 kr.31. aug. 20233.625.000 kr.I dag · vores estimat3.111.144 kr.Markedet · 1992532.111 kr.Markedet · 1993466.413 kr.Markedet · 1994495.410 kr.Markedet · 1995565.388 kr.Markedet · 1996665.005 kr.Markedet · 1997565.388 kr.Markedet · 1998652.700 kr.Markedet · 1999922.233 kr.Markedet · 2000984.721 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 20021.040.789 kr.Markedet · 20031.012.113 kr.Markedet · 20041.231.998 kr.Markedet · 20051.153.781 kr.Markedet · 20061.599.115 kr.Markedet · 20071.663.422 kr.Markedet · 20081.502.066 kr.Markedet · 20091.632.071 kr.Markedet · 20101.442.146 kr.Markedet · 20111.497.679 kr.Markedet · 20121.534.487 kr.Markedet · 20131.869.825 kr.Markedet · 20141.700.337 kr.Markedet · 20151.839.116 kr.Markedet · 20162.064.030 kr.Markedet · 20172.199.492 kr.Markedet · 20182.385.458 kr.Markedet · 20192.292.903 kr.Markedet · 20202.279.956 kr.Markedet · 20212.457.469 kr.Markedet · 20222.494.277 kr.Markedet · 20232.280.277 kr.Markedet · 20242.231.057 kr.Markedet · 20252.290.442 kr.Markedet · 20262.255.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.720.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 51, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²498 m26-08-20243.280.000 kr.30.370 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. th
9000 Aalborg		108 m²568 m18-11-20253.825.000 kr.35.417 kr./m²
Blegdalsparken 25, 1. th
9000 Aalborg		108 m²568 m24-05-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Svanehøj 21, st. th
9000 Aalborg		114 m²252 m26-04-20263.900.000 kr.34.211 kr./m²
Provstejorden 7, 1. th
9000 Aalborg		108 m²939 m16-01-20241.287.500 kr.11.921 kr./m²
Blomstermarken 117, st. th
9000 Aalborg		99 m²436 m01-05-20241.795.000 kr.18.131 kr./m²
Blomstermarken 103, 1. th
9000 Aalborg		99 m²449 m19-12-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Blomstermarken 99, 1. tv
9000 Aalborg		99 m²472 m18-12-20251.380.000 kr.13.939 kr./m²
Snerlevej 15, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²873 m11-06-20261.695.000 kr.15.409 kr./m²
Agerhøj 15, 1. tv.
9000 Aalborg		113 m²668 m11-05-20264.350.000 kr.38.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden