Agerglimt 9

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.612 kr/m².985.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerglimt gns: 9.381 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.292.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerglimt 45 6340 Kruså	125 m²	197 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Agerglimt 25 6340 Kruså	111 m²	147 m	22-05-2024	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Tøndervej 15 6340 Kruså	139 m²	114 m	12-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Dalglimt 2 6340 Kruså	132 m²	203 m	25-11-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Bakkesvinget 20 6340 Kruså	137 m²	572 m	28-09-2025	1.090.000 kr.	7.956 kr./m²
Bakkesvinget 29 6340 Kruså	132 m²	605 m	12-09-2024	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Bakkesvinget 25 6340 Kruså	132 m²	608 m	23-10-2025	1.688.000 kr.	12.788 kr./m²
Søglimt 13 6340 Kruså	148 m²	173 m	10-11-2024	720.000 kr.	4.865 kr./m²
Bakkesvinget 2 6340 Kruså	125 m²	414 m	29-04-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Åbjerg 5 6340 Kruså	125 m²	425 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu