Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Agerfløjen 4, Dåstrup

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 120 m².2.648.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden apr. 2024
270k980k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.925.385 kr.Markedet · 1992690.000 kr.Markedet · 1993344.400 kr.Markedet · 1994536.520 kr.Markedet · 1995762.360 kr.Markedet · 1996876.000 kr.Markedet · 1997954.000 kr.Markedet · 1998270.000 kr.Markedet · 19991.127.880 kr.Markedet · 2000885.360 kr.Markedet · 20011.210.200 kr.Markedet · 20021.280.520 kr.Markedet · 20031.275.480 kr.Markedet · 20041.335.000 kr.Markedet · 20051.545.240 kr.Markedet · 20062.312.640 kr.Markedet · 20072.439.720 kr.Markedet · 20081.781.760 kr.Markedet · 2009996.120 kr.Markedet · 20101.301.880 kr.Markedet · 20111.986.960 kr.Markedet · 20121.521.360 kr.Markedet · 20131.408.680 kr.Markedet · 20141.075.200 kr.Markedet · 20151.752.840 kr.Markedet · 20161.625.040 kr.Markedet · 20172.094.360 kr.Markedet · 20182.055.120 kr.Markedet · 20192.192.280 kr.Markedet · 20202.375.280 kr.Markedet · 20212.254.440 kr.Markedet · 20222.291.760 kr.Markedet · 20232.447.400 kr.Markedet · 20242.525.400 kr.Markedet · 20252.573.400 kr.Markedet · 20262.801.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1976majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerfløjen 28, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		115 m²161 m24-09-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		136 m²44 m08-01-20263.430.000 kr.25.221 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		139 m²185 m28-11-20232.675.000 kr.19.245 kr./m²
Agerfløjen 29, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		98 m²145 m21-11-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²138 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		215 m²141 m22-10-20243.800.000 kr.17.674 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²85 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		117 m²129 m23-02-20263.025.000 kr.25.855 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		116 m²255 m15-06-20252.675.000 kr.23.060 kr./m²
Elisevej 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		118 m²539 m17-10-20232.400.000 kr.20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden