Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ageren 1, Mogenstrup

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
939 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 116 m².1.920.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,95 pct. siden jan. 2024
426k868k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.020.000 kr.I dag · vores estimat1.794.725 kr.Markedet · 1992468.756 kr.Markedet · 1993426.416 kr.Markedet · 1994583.712 kr.Markedet · 1995645.076 kr.Markedet · 1996620.948 kr.Markedet · 1997669.320 kr.Markedet · 1998770.008 kr.Markedet · 1999828.820 kr.Markedet · 2000893.432 kr.Markedet · 2001933.220 kr.Markedet · 2002928.464 kr.Markedet · 20031.009.664 kr.Markedet · 20041.060.240 kr.Markedet · 20051.179.372 kr.Markedet · 20061.545.004 kr.Markedet · 20071.581.312 kr.Markedet · 20081.693.832 kr.Markedet · 20091.291.312 kr.Markedet · 20101.339.336 kr.Markedet · 20111.305.812 kr.Markedet · 2012957.000 kr.Markedet · 20131.150.140 kr.Markedet · 20141.000.036 kr.Markedet · 20151.098.404 kr.Markedet · 20161.178.792 kr.Markedet · 20171.205.008 kr.Markedet · 20181.373.672 kr.Markedet · 20191.371.468 kr.Markedet · 20201.437.124 kr.Markedet · 20211.571.104 kr.Markedet · 20221.747.192 kr.Markedet · 20231.677.012 kr.Markedet · 20241.691.280 kr.Markedet · 20251.823.868 kr.Markedet · 20262.113.520 kr.Markedet · 20271.467.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 22, Mogenstrup
4700 Næstved		116 m²68 m06-12-20231.950.000 kr.16.810 kr./m²
Ageren 6, Mogenstrup
4700 Næstved		113 m²105 m15-04-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Ageren 36, Mogenstrup
4700 Næstved		120 m²169 m16-09-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Ageren 24, Mogenstrup
4700 Næstved		139 m²81 m11-06-20262.595.000 kr.18.669 kr./m²
Ageren 27, Mogenstrup
4700 Næstved		141 m²201 m14-03-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Ageren 7, Mogenstrup
4700 Næstved		155 m²28 m08-12-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Ageren 23, Mogenstrup
4700 Næstved		155 m²124 m14-01-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Toften 34, Mogenstrup
4700 Næstved		117 m²230 m21-11-20231.050.000 kr.8.974 kr./m²
Åvænget 18, Mogenstrup
4700 Næstved		116 m²364 m02-07-20241.960.000 kr.16.897 kr./m²
Åvænget 31, Mogenstrup
4700 Næstved		117 m²364 m08-01-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden