Agerbovej 28

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.722 kr/m².1.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbovej gns: 10.906 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.595.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbovej 14 8920 Randers NV	127 m²	132 m	18-12-2023	1.385.000 kr.	10.906 kr./m²
Ved Byskellet 45 8920 Randers NV	126 m²	358 m	19-02-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Gl. Hobrovej 128 8920 Randers NV	127 m²	323 m	14-12-2024	1.815.000 kr.	14.291 kr./m²
Anisvej 20 8920 Randers NV	126 m²	432 m	27-11-2023	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Rødkløvervej 21 8920 Randers NV	127 m²	502 m	28-12-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Kildebakken 1 8920 Randers NV	134 m²	194 m	18-06-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	471 m	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Gl. Hobrovej 147 8920 Randers NV	117 m²	326 m	30-08-2026	1.705.000 kr.	14.573 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8920 Randers NV	124 m²	809 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Lucernevej 24 8920 Randers NV	128 m²	686 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu