Agerbakken 27, Villestofte

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.028 kr/m² × 150 m².3.004.200 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.534.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,39 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1985Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbakken 10, Villestofte 5210 Odense NV	245 m²	85 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	11.429 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte 5210 Odense NV	151 m²	85 m	04-07-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	349 m	01-09-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Vesterløkken 13, Villestofte 5210 Odense NV	135 m²	140 m	04-12-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup 5210 Odense NV	147 m²	882 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	989 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup 5210 Odense NV	155 m²	794 m	20-05-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	962 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	979 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndermarken 11, Villestofte 5210 Odense NV	132 m²	263 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu