Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Agerbakken 21, Villestofte

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 178 m².3.697.772 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.310.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,48 pct. siden okt. 2018
747k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.310.513 kr.Markedet · 1992746.888 kr.Markedet · 1993975.440 kr.Markedet · 1994771.096 kr.Markedet · 19951.112.500 kr.Markedet · 19961.089.716 kr.Markedet · 19971.201.500 kr.Markedet · 19981.356.360 kr.Markedet · 19991.433.078 kr.Markedet · 20001.414.922 kr.Markedet · 20011.585.268 kr.Markedet · 20021.513.178 kr.Markedet · 20031.292.636 kr.Markedet · 20041.445.894 kr.Markedet · 20051.802.428 kr.Markedet · 20062.001.076 kr.Markedet · 20072.406.204 kr.Markedet · 20082.249.742 kr.Markedet · 20091.849.420 kr.Markedet · 20102.058.570 kr.Markedet · 20111.972.240 kr.Markedet · 20121.926.672 kr.Markedet · 20131.955.686 kr.Markedet · 20141.876.832 kr.Markedet · 20152.145.790 kr.Markedet · 20162.138.492 kr.Markedet · 20171.892.674 kr.Markedet · 20182.294.598 kr.Markedet · 20192.541.840 kr.Markedet · 20202.687.622 kr.Markedet · 20212.924.362 kr.Markedet · 20223.041.130 kr.Markedet · 20232.966.726 kr.Markedet · 20243.114.822 kr.Markedet · 20252.890.720 kr.Markedet · 20263.193.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²29 m11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²114 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²169 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²761 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²694 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte
5210 Odense NV		175 m²910 m22-06-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Christofferslundvej 42, Villestofte
5210 Odense NV		172 m²779 m23-06-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²854 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²871 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²70 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden