Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Agerbakken 19, Villestofte

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.028 kr/m² × 197 m².3.945.516 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.480.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden maj 2022
827k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat3.480.807 kr.Markedet · 1992826.612 kr.Markedet · 19931.079.560 kr.Markedet · 1994853.404 kr.Markedet · 19951.231.250 kr.Markedet · 19961.206.034 kr.Markedet · 19971.329.750 kr.Markedet · 19981.501.140 kr.Markedet · 19991.586.047 kr.Markedet · 20001.565.953 kr.Markedet · 20011.754.482 kr.Markedet · 20021.674.697 kr.Markedet · 20031.430.614 kr.Markedet · 20041.600.231 kr.Markedet · 20051.994.822 kr.Markedet · 20062.214.674 kr.Markedet · 20072.663.046 kr.Markedet · 20082.489.883 kr.Markedet · 20092.046.830 kr.Markedet · 20102.278.305 kr.Markedet · 20112.182.760 kr.Markedet · 20122.132.328 kr.Markedet · 20132.164.439 kr.Markedet · 20142.077.168 kr.Markedet · 20152.374.835 kr.Markedet · 20162.366.758 kr.Markedet · 20172.094.701 kr.Markedet · 20182.539.527 kr.Markedet · 20192.813.160 kr.Markedet · 20202.974.503 kr.Markedet · 20213.236.513 kr.Markedet · 20223.365.745 kr.Markedet · 20233.283.399 kr.Markedet · 20243.447.303 kr.Markedet · 20253.199.280 kr.Markedet · 20263.533.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.480.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²26 m11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²189 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²119 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²949 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²1,1 km18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²716 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²875 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Villestoftemarken 28, Villestofte
5210 Odense NV		196 m²1,3 km10-10-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Villestoftemarken 18, Villestofte
5210 Odense NV		201 m²1,3 km06-01-20243.650.000 kr.18.159 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,1 km24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden